核
心
观
点
2024年滨江集团实现销售额1116.3亿元，同比下降27%，位列克而瑞《2024年中国房地产企业销售TOP200排行榜》全口径销售金额第9名，首次进入克而瑞全国房企TOP10阵营，排名较2023年提升2位，同时也成为TOP10中唯一的民营房企。全年合同销售面积236万平米，同比下降29%；销售均价47323元/平米，同比增长3%。
此外，滨江在推进小股操盘模式的过程中，转为强强联合，在行业竞争格局巨变的当下偏向选择财务稳健的合作伙伴。2024年，滨江集团权益销售额544亿元，权益比例约49%；虽然权益比较低，但合作的项目中95%以上均由滨江操盘，体现了同行的认可。
滨江集团长期聚焦杭州市�。�2024年杭州一城的销售贡献占比达到了83%；而其他销售规模较高的城市，如广州、上海销售贡献占比仅为3%左右。
期末，滨江集团拥有累积土地储备（在建及拟建项目）总建筑面积约998万平米，较上年末下降24%；其中剩余可开发建筑面积约61万平米。累积土地储备建筑面积中，杭州占80%，浙江省内非杭州的城市包括金华、湖州、宁波等占比15%，浙江省外占比5%。良好的区域布局，为公司未来可持续发展提供有力保障，但是剩余可开发建筑面积相对较低，企业仍需积极补充土地储备。
以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考