2025-03-28 07:16:50
87,9460次浏览
希望相关部门高度重视存量房市场的盘活问题,加快政策落地实施,为构建房地产发展新模式、推动中国式现代化贡献力量。
“今年我带了4份提案赴京参会。”全国政协委员翟美卿表示,重点关注民营企业数字化转型、房地产市场健康发展、灵活就业群体社会保障体系的完善,以及全国中小学心理健康教育立法等领域。
翟美卿是香江集团董事长,也是广东省女企业家协会会长,今年是她履职政协委员的第13年。
谈及感受,翟美卿说:“作为连任三届的全国政协委员,我深感这一身份既是荣誉,也是责任。”
这些年来,翟美卿深入基层调研,涉及多个领域,每份提案都来自一线调研和群众呼声。“ag凯发_凯发一触即发要把问题变成建议,关注民生福祉。”她说,未来,自己将继续聚焦民生热点问题,深入调研,提出更有针对性和可操作性的提案和建议,为社会发展出力。
据中国房地产报记者获悉,今年翟美卿提交了一份《关于盘活存量房市场推动房地产行业健康发展的建议》的提案。
她在提案中提到,党的二十届三中全会明确提出,加快构建房地产发展新模式,优化住房供应体系,充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策。“这一重要部署为当前房地产市场的发展指明了方向。然而,当前我国房地产市场供需结构性矛盾依然突出,存量房产空置率高企,资源浪费严重。”翟美卿表示。
据国家统计局数据,2024年末全国商品房待售面积达7.5亿平方米,比上年末增长10.6%;房屋新开工面积7.38亿平方米,下降23%。存量房产空置导致超过1.5万亿元资金沉淀,严重制约了市场流动性和健康发展。与此同时,改善性住房需求持续释放,但受限于首付压力大、贷款门槛高等因素,相当比例的改善性需求难以实现。
翟美卿认为,首先,当前房地产市场面临的主要问题是供需失衡,尤其是存量房积压严重,新增需求受限。存量房空置不仅造成了资源浪费,还导致资金沉淀,影响市场流动性。其次,改善性住房需求是当前市场的重要潜力,但高首付和贷款门槛等因素限制其潜力释放。另外,部分城市存量房老化严重,配套设施不足,降低了市场吸引力,影响了居民的居住体验和购房意愿。
“上述问题的存在,不仅制约了房地产市场的健康发展,也影响了居民的居住品质和生活质量。”翟美卿表示,为促进我国房地产市场平稳健康发展,她建议通过“以旧换新”、房票制度、租赁转化、城市更新等多举措盘活存量房,打通存量与增量市场流通渠道,加速市场出清,满足居民多层次住房需求。
具体建议如下:
一、推行“以旧换新”政策。建议地方政府推出购房补贴或税收优惠,支持居民用旧房换购新房。补贴资金可通过专项财政预算或土地出让金等方式筹集,并根据市场实际情况制定差异化的补贴政策,确保政策的公平性和有效性。同时,地方政府应优化购房资格审核流程,降低居民参与门槛,吸引更多人参与“以旧换新”活动。此外,还可以推出“以旧换新”购房基金,居民购买新房后可获得一定比例的基金用于装修或家具购置,进一步提升政策吸引力。
二、建立统一的房票制度。允许符合条件的居民(房屋被征收项目中的被征收人及其直系亲属、人才住房需求者、多子女家庭)凭房票购买存量房。房票的使用期限和范围应根据城市实际情况确定,确保政策的灵活性和可操作性。同时,建立房票兑换机制,居民可将房票用于购买毗连区域的住房,促进房地产市场的流通。此外,为确保房票的公平性和合理性,可引入房票的市场化定价机制,根据市场供需动态调整房票的价值。
三、培育多元化住房租赁市场。鼓励房企将闲置存量房转化为租赁住房。扩大金融支持,对合规存量商业、工业物业改造为租赁住房的项目提供专项低息贷款及财政补贴。推动“租购同权”政策落地,在教育、医疗等公共服务领域逐步消除租房者与产权者的待遇差异。借鉴德国“以租代售”模式,鼓励房企将部分存量房转化为长期租赁住房,政府提供税收优惠和财政补贴,提升其租赁价值和市场吸引力。
四、加快配套设施建设。加快存量房周边配套设施建设,包括商业、教育、医疗等基础设施。通过完善配套设施,提升存量房的市场吸引力,降低购房者的居住成本。同时,地方政府还应推动绿色出行设施的建设,如自行车道、充电桩等,提升居民的居住品质和生活质量。此外,加强房地产市场宣传推广,通过政策解读、社区活动等方式,吸引更多人关注存量房市场。
翟美卿认为,通过以上措施,能够有效盘活存量房市�。蛲ù媪坑朐隽渴谐〉牧魍ㄇ溃憔用穸嗖愦巫》啃枨�,促进房地产市场的平稳健康发展。希望相关部门高度重视存量房市场的盘活问题,加快政策落地实施,为构建房地产发展新模式、推动中国式现代化贡献力量。
责任编辑:尉旖涵
林依晨二胎
下载
全国政协委员翟美卿:多举措盘活存量房,加速市场出清
「活动」YqxWxksfArydlj8vbj
下载高潮痉挛哭叫失禁h🇰🇿文情🏃🏾♀趣内衣🚣🏾♀️安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
87%好评(94人)
58
-
软件大小:
81.97MB
-
最后更新:
2025-03-28 07:16:50
-
最新版本:
V80.29.94
-
文件格式:
apk
-
应用分类:ios-Android
少👨👩👦👦女↩大全动漫免📒费观看
-
使用语言:
中文
-
:
需要联网
-
系统要求:
5.41以上
一,3D动👩👧👧漫肉🧔🏿♂欲XXⅩOOO⚛少妇婬乱A片👨🏾❤👨🏿免💁🏼♀费👿看视频
二,美女隐私㊙️洗澡视频,原神裸体㊙️网址
三,伊人app黄版下载成🏳⚧人👩🏼❤💋👨🏼,😶🌫️国产AV一区二区👨🏿🦱三区在线观看🚶🏻♀️➡
四,黄漫❌大乳18禁漫画网站,彼女✖️彼女✖️彼女动漫
五,小乔被❌疯狂自慰,欧美另类Z0Z❌❌X974HD
六,👨🏾❤️💋👨🏿无翼乌邪恶彩🧛🏼♀色无翼🎦乌色哟哟,美女被❎免费网
七,碧蓝档案爱丽丝裸体❌禁图
【联系ag凯发_凯发一触即发】
客服热线:139-221-646
加载更多
V42.93.55
高潮痉挛哭叫失禁h🇰🇿文情🏃🏾♀趣内衣🚣🏾♀️
-
王一💆🏾♂️霏🪄啪啪网站
-
日本公交车上做🦸受av👩🏻🤝👩🏾
小黃片㊙️🈲的屁股
冂🏘️opHOM🙍🏿♂️N👨🏾✈️P
-
⛹🏾♀精🇳🇵品一区二🤹🏿♂️区三区
骇爪裸体❌开腿动漫
-
美女100%㊙️无遮挡坤坤软件
🧗🏻♀️み🧑🏻ほの无码
🌿我~慢点~好大好爽~
-
国产男女无套✅观看精东影视
日本🔞无遮挡裸打屁屁图片
XXX无尽XX😧日本🤹🏼漫画XXX
-
女神自🧕🏾慰🧙🏽♂流白浆呻吟AV蘑菇不
性XXX🧑🏼❤️🧑🏽X欧美孕妇👨🏽🍳奶水
国产成人🫵🏼免费视频网站高清观看视👓频
-
z👩🏾❤💋👩🏾z🔎j中国🇨🍒🇳zzj
-
把🍌伸进班长的🍑www
-
《喜多👩🏿🦲川海梦🕵🏿》Ma🤵🏾♀plestar
成人🤽🏾♀️满1🧜🏿♀8羞羞视🤵🏼♀️频
大乳b🇷🇺oo🏃🏿♂➡b🧉s爆乳老师hd
-
详情
-
-
原神3D同人18❌videoFree
-
国产做作❌❌❌
🧑🏿❤️💋🧑🏻少妇精品偷拍⛈️高潮白浆
成🧑🏽✈️人深夜小🧑🏽🔧说👯♂
-
F🎿C2PP👴🏽V极品女神👨🏼🦲系列
美女挤奶头奶水㊙️网站
🧚看片app🤹🏻黄品汇🧞♀
-
进🧑🏿❤️💋🧑🏾击的巨人本子之巨人的🦸♀繁衍
🧚🏼宫野志💓保被爆c
赵丽颖张开腿让我❌了一夜
-
🤽🏾♂中也被👳♀太宰治👨👧👧要求走绳
陈珂标记🏌️♂️郑丹妮👘信息素
彩虹视频免👩🏻🦰费资源在🙍🏽♀线观🏃🏼♀看
-
卡夫卡裸体❌开腿动漫
中国女🧜🏿♀人内㓔交X👨🏿XXX👩🏻❤️👩🏾X
中国🫣丶偷窥🦏丶老妇
-
mofos.48👙91看片
诱人🔔的奶头2🫲🏻伦🚣🏼♀️理
女班长被❌出牛奶
-
美女裸体㊙️跳舞
金卡戴•珊雷J录像🤾🏻♂️无删减🛋️
麻豆国产精品㊙️2023年
🚵🏻♂️我被医生揉☣到🤴🏿高潮了
少萝裸体🔞🔞🔞免费漫画
㊙️流水18狂🌿🈲小说
动漫被扒开💆🏽♂菊眼🦹🏻♀浣肠
👩🏿❤👩🏼荒野乱斗羞涩污♈图自👩🏿🚒慰
白袜🌤️美女挠👩🏻✈️脚心
⚕️AI♟李沁做爰A片免费看
f🧖🏻♂️s🖐️u插🥷🏻件官网
荒野乱斗同人18❌漫画免费
神里绫华裸体❌开腿涩涩
天下布魔🇸🇮18破解👂版🏊🏿♀
少🏃🏾➡妇喷水白浆真🤳🏼流
白裤袜校花🌸扒腿让我c动漫
6080理🏋️♀️论👩🏼🍳片午午伦🙇🏻♀夜理片
男生玩隐私㊙️无内裤
色情🌺哺🤸🏿♀️乳女人奶水网💂♀站
详情
千仞雪被扒开大腿❌游戏
🌂原本是渣攻但被🇫🇲爆👩🦼➡️炒了
详情
🧍🏻♀成人百科✌🏻APP成人版
V👮🏿♀️K🈺挠脚心🔊网页
详情
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50
-
2025-03-23 07:16:50